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重慶10月1日起開征個人住房房產稅
25日,重慶市地稅局向媒體發布個人住房房產稅申報繳納通告(從今年10月1日起開收)。重慶因此成為國內首個對存量住房開征個人住房房產稅的城市。
  
  重慶規定征收范圍為:獨棟商品住宅,新購高檔住房,在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。
  
  其中,獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城9區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房,稅率為0.5%。
  
  根據重慶房產稅的相關政策規定,今年1月28日以前購買的獨棟商品住宅免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米。而為打擊外地炒房團的投資行為,對于那些在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。
  
  具體計算方法為:每年應納房產稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。征收期為每年的10月1日~31日。重慶市地稅局表示,一旦征期結束,對未按期辦理申報納稅的納稅人,地稅部門將組織專門力量進行稅款追繳。
  
  “這意味著重慶借助房產稅新政,對房地產調控做到了全方位覆蓋?!鋇鋇匾患業夭凸靖涸鶉?5日說?!?BR>
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