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首届“两岸房产联展”成投资新契机

  一线城市限购之后,二三线城市大限又至。楼市未来该何去何从,在6.28台湾自由行启动后——跨海峡置业逐渐成为人们关注的焦点。9月21日下午,“2011昆山秋季房地产博览会暨首届两岸房产联展”(以下简称首届“两岸房产联展”)新闻发布会在昆山国际会展中心召开,几十家媒体共同与会,这也意味着此次展会正式进入倒计时阶段。

  首届“两岸房产联展”是由昆山经济技术开发区管理委员会主办,华敏集团旗下昆山国际会展中心承办,昆山市房地产业协会、中华两岸商机促进会和卫民不动产策划智库协办,由昆山市服务业发展办公室、昆山市台湾同胞投资企业协会支持举办的。

  新闻发布会上,昆山经济技术开发区管委会领导介绍了有“小台北”之称的昆山与台湾经济联动的发展情况。上?;簦ㄖ靡担┘诺某N窀弊懿梦馊厝嘏拷樯芰嘶艏抛橹绱舜蠊婺5目绾O炕疃某踔?。昆山国际会展中心总经理方佩瑛女士讲解了首届“两岸房产联展”的具体内容。

  本届展会汇聚了来自北美、澳洲、上海、台湾、昆山的近70家地产商、代理商、家居建材商、美食商及媒体等单位参展,展品涉及各类住宅、别墅、商业地产、台湾地产、海外地产、楼宇智能和绿色建材等领域。另外,会上开发商代表也踊跃发言,交流了两岸房市的最新情况。

  由此,在十一期间即将开幕的首届“两岸房产联展”成为了黄金周楼市的焦点,并提供了一个全新的楼市契机。

  政商携手,共同亮相!

  首届“两岸房产联展”吸引了诸多台湾建商参展外,还受到了台湾政界高层的关注。刚参加完上海台商庙会的国民党大陆事务部副主任徐新生,也将出席此次展会。台湾政商界的联合捧场,让此次两岸房产联展的重要性不言而喻。

  自7月26日首届“两岸房产联展”在上海召开首次预告会后,于8月3日、8月4日、8月5日、8月10日分别在在台北、新竹、高雄、台中召开推介会,受到了台湾几十家建商以及主流媒体的强烈关注。截至日前,新华社、中国时报、经济日报、第一财经、凤凰卫视、解放日报、搜狐、房地产时报、联合报、旺报等两岸媒体对于此次展会的报道已经超过百篇。在9月30日开幕的首届“两岸房产联展”上,台湾房屋、义大房产、乡林集团、远雄建设、鼎固房产将集体亮相,这是迄今为止,第一次台湾建商大规模组团参加大陆房展。

  如此多的台湾建商同期亮相昆山,最为核心的原因是昆山是中国台胞最多的地区,也是中国经济最为发达的县级城市,拥有着大量的民间资本,在大陆限购、限贷令的不断出台,因此相对便宜的台湾房屋存在着很大的商机。

  此外,展会同期还将举办“首届两岸房产高峰论坛”,围绕“自由行启动台湾楼市商机”等议题展开深入讨论,为两地房产交流提供契机。此次论坛还特别邀请了两岸房产专家蔡为民以及房产业、学术界的众多资深人士,现场为市民赴台湾置业指点迷津。

  台湾置业,优势凸显!

  新闻发布会上,主办方介绍,此次首届“两岸房产联展”吸引了众多投资群体,如上海商会、浙江商会将组团参加,还将在苏州、昆山、上海组织专业看房团,真正实现两岸联动。

  主办方称,此次展会如此受欢迎的原因,主要还是因为对于大陆人士而言,在台湾置业有诸多的优势:

 ?、僭谔ㄍ骞悍靠梢曰竦糜谰貌ǎㄍ苯玫?个月的居住期,在此期间不限入境次数)

 ?、谔ㄍ逯靡凳敌胁幌薰?、不限贷政策;

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 ?、芴ㄍ遄匀环绻庥琶?、景点众多,非常适合度假;

 ?、荽罾实停禾ㄍ宓拇罾驶驹?-2%之间,同样的按揭款,买家负担更小。

  因此就以上这些而言,跨海峡投资置业具有相当大的吸引力。

  限购政策,降临昆山?

  随着9月1日浙江省台州市正式成为首个新一轮限购政策出台的城市,标志着全国新一轮限购政策将更大范围覆盖房价上涨过快的城市。近日有消息称,就在二三线城市限购政策出台前,相关地区楼市出现疯狂抢购潮??杉?,新一轮限购潮逐步落定之后将对楼市形成轩然大波。

  与台州相似,位于长三角核心的昆山也是一座新型工商城市。随着沪宁城际铁路、上海11号线等捷运体系的建成通车,昆山的投资置业需求日益凸显。诸多业内人士猜测:“昆山也极有可能成为下一批二三线城市限购名单的座上宾。

  从上海市区驾车只需半小时即到的昆山,向来是上海市民投资置业的最佳选择之一。在上海和苏州相继限购之后,位于上述两者位置中间的昆山更突出房产洼地的价值。目前,许多昆山的楼盘为了规避限购令带来的影响,集体促销降价,想赶在限购令落地之前抢一波销售业绩,不少改善型购房者和投资客也纷纷选择在限购令正式出台前购房。据8月最后一周的相关数据表示:昆山楼市总成交303套,与前一周的153套相比,成交量上涨99%。从各区域的成交情况来看,花桥、千灯区域销量爆发,均成交67套,排名并列第一。

  此次展会期间,某些楼盘有大量特价房入市,相对上海高昂的房价,将对周边投资客有着巨大的吸引力。二、三县城市限购已经风声鹤唳,所以十一有可能是昆山限购前的末班车,因此很多投资客都不愿放弃最终的机会。

  奖品丰厚,吸引观众!

  为增强各个地区市民参展的积极性,主办方也是动足脑筋,翻陈出新。

  一是礼品繁多。参会的观众可赠送88元阳澄湖大闸蟹现金抵用券、130元周庄旅游优惠券等礼品。如果是通过主办方组织的看房团与会,还有机会获赠多份精美创意礼品。

  二是交通便利。在9月30日-10月3日的展会期间,主办方为方便上海市民看房选房,将开通上海至展会的免费看房班车,发车地点是中山公园2号线2号出口龙之梦正门处,发车时间是每天早上8点半。苏州也将有看房班车直接发送至展会。在昆山本地也将有免费班车在市区各点接送至展会现场。

  三是活动多多。展会现场主办方安排了多场抽奖活动,大奖有iPad、捷安特自行车等,奖品量大,获奖几率高。

  四是促销精彩??⑸潭家斐V厥哟舜位疃?,将推出符合市场需求的特价房源,这些将是展会现场最为有力的吸引点。

  主办方称,在首届“两岸房产联展”上大陆房产与台湾房产将交相辉映,携手上演一场两岸置业的盛典。

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