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首屆“兩岸房產聯展”成投資新契機

  一線城市限購之后,二三線城市大限又至。樓市未來該何去何從,在6.28臺灣自由行啟動后——跨海峽置業逐漸成為人們關注的焦點。9月21日下午,“2011昆山秋季房地產博覽會暨首屆兩岸房產聯展”(以下簡稱首屆“兩岸房產聯展”)新聞發布會在昆山國際會展中心召開,幾十家媒體共同與會,這也意味著此次展會正式進入倒計時階段。

  首屆“兩岸房產聯展”是由昆山經濟技術開發區管理委員會主辦,華敏集團旗下昆山國際會展中心承辦,昆山市房地產業協會、中華兩岸商機促進會和衛民不動產策劃智庫協辦,由昆山市服務業發展辦公室、昆山市臺灣同胞投資企業協會支持舉辦的。

  新聞發布會上,昆山經濟技術開發區管委會領導介紹了有“小臺北”之稱的昆山與臺灣經濟聯動的發展情況。上?;簦ㄖ靡擔┘諾某N窀弊懿夢餿厝嘏拷檣芰嘶艏拋櫓绱舜蠊婺5目綰O炕疃某踔?。昆山國際會展中心總經理方佩瑛女士講解了首屆“兩岸房產聯展”的具體內容。

  本屆展會匯聚了來自北美、澳洲、上海、臺灣、昆山的近70家地產商、代理商、家居建材商、美食商及媒體等單位參展,展品涉及各類住宅、別墅、商業地產、臺灣地產、海外地產、樓宇智能和綠色建材等領域。另外,會上開發商代表也踴躍發言,交流了兩岸房市的最新情況。

  由此,在十一期間即將開幕的首屆“兩岸房產聯展”成為了黃金周樓市的焦點,并提供了一個全新的樓市契機。

  政商攜手,共同亮相!

  首屆“兩岸房產聯展”吸引了諸多臺灣建商參展外,還受到了臺灣政界高層的關注。剛參加完上海臺商廟會的國民黨大陸事務部副主任徐新生,也將出席此次展會。臺灣政商界的聯合捧場,讓此次兩岸房產聯展的重要性不言而喻。

  自7月26日首屆“兩岸房產聯展”在上海召開首次預告會后,于8月3日、8月4日、8月5日、8月10日分別在在臺北、新竹、高雄、臺中召開推介會,受到了臺灣幾十家建商以及主流媒體的強烈關注。截至日前,新華社、中國時報、經濟日報、第一財經、鳳凰衛視、解放日報、搜狐、房地產時報、聯合報、旺報等兩岸媒體對于此次展會的報道已經超過百篇。在9月30日開幕的首屆“兩岸房產聯展”上,臺灣房屋、義大房產、鄉林集團、遠雄建設、鼎固房產將集體亮相,這是迄今為止,第一次臺灣建商大規模組團參加大陸房展。

  如此多的臺灣建商同期亮相昆山,最為核心的原因是昆山是中國臺胞最多的地區,也是中國經濟最為發達的縣級城市,擁有著大量的民間資本,在大陸限購、限貸令的不斷出臺,因此相對便宜的臺灣房屋存在著很大的商機。

  此外,展會同期還將舉辦“首屆兩岸房產高峰論壇”,圍繞“自由行啟動臺灣樓市商機”等議題展開深入討論,為兩地房產交流提供契機。此次論壇還特別邀請了兩岸房產專家蔡為民以及房產業、學術界的眾多資深人士,現場為市民赴臺灣置業指點迷津。

  臺灣置業,優勢凸顯!

  新聞發布會上,主辦方介紹,此次首屆“兩岸房產聯展”吸引了眾多投資群體,如上海商會、浙江商會將組團參加,還將在蘇州、昆山、上海組織專業看房團,真正實現兩岸聯動。

  主辦方稱,此次展會如此受歡迎的原因,主要還是因為對于大陸人士而言,在臺灣置業有諸多的優勢:

 ?、僭諤ㄍ騫悍靠梢曰竦糜讕貌ǎㄍ苯玫?個月的居住期,在此期間不限入境次數)

 ?、諤ㄍ逯靡凳敵脅幌薰?、不限貸政策;

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 ?、芴ㄍ遄勻環綣庥琶?、景點眾多,非常適合度假;

 ?、荽罾實停禾ㄍ宓拇罾駛駒?-2%之間,同樣的按揭款,買家負擔更小。

  因此就以上這些而言,跨海峽投資置業具有相當大的吸引力。

  限購政策,降臨昆山?

  隨著9月1日浙江省臺州市正式成為首個新一輪限購政策出臺的城市,標志著全國新一輪限購政策將更大范圍覆蓋房價上漲過快的城市。近日有消息稱,就在二三線城市限購政策出臺前,相關地區樓市出現瘋狂搶購潮??杉?,新一輪限購潮逐步落定之后將對樓市形成軒然大波。

  與臺州相似,位于長三角核心的昆山也是一座新型工商城市。隨著滬寧城際鐵路、上海11號線等捷運體系的建成通車,昆山的投資置業需求日益凸顯。諸多業內人士猜測:“昆山也極有可能成為下一批二三線城市限購名單的座上賓。

  從上海市區駕車只需半小時即到的昆山,向來是上海市民投資置業的最佳選擇之一。在上海和蘇州相繼限購之后,位于上述兩者位置中間的昆山更突出房產洼地的價值。目前,許多昆山的樓盤為了規避限購令帶來的影響,集體促銷降價,想趕在限購令落地之前搶一波銷售業績,不少改善型購房者和投資客也紛紛選擇在限購令正式出臺前購房。據8月最后一周的相關數據表示:昆山樓市總成交303套,與前一周的153套相比,成交量上漲99%。從各區域的成交情況來看,花橋、千燈區域銷量爆發,均成交67套,排名并列第一。

  此次展會期間,某些樓盤有大量特價房入市,相對上海高昂的房價,將對周邊投資客有著巨大的吸引力。二、三縣城市限購已經風聲鶴唳,所以十一有可能是昆山限購前的末班車,因此很多投資客都不愿放棄最終的機會。

  獎品豐厚,吸引觀眾!

  為增強各個地區市民參展的積極性,主辦方也是動足腦筋,翻陳出新。

  一是禮品繁多。參會的觀眾可贈送88元陽澄湖大閘蟹現金抵用券、130元周莊旅游優惠券等禮品。如果是通過主辦方組織的看房團與會,還有機會獲贈多份精美創意禮品。

  二是交通便利。在9月30日-10月3日的展會期間,主辦方為方便上海市民看房選房,將開通上海至展會的免費看房班車,發車地點是中山公園2號線2號出口龍之夢正門處,發車時間是每天早上8點半。蘇州也將有看房班車直接發送至展會。在昆山本地也將有免費班車在市區各點接送至展會現場。

  三是活動多多。展會現場主辦方安排了多場抽獎活動,大獎有iPad、捷安特自行車等,獎品量大,獲獎幾率高。

  四是促銷精彩??⑸潭家斐V厥喲舜位疃?,將推出符合市場需求的特價房源,這些將是展會現場最為有力的吸引點。

  主辦方稱,在首屆“兩岸房產聯展”上大陸房產與臺灣房產將交相輝映,攜手上演一場兩岸置業的盛典。

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